위임장

에 의해서 관리자 | 10월 30, 2023 | 미분류

위임장 법무법인 강남이 제공한 위임장 문서 양식입니다 문서가 필요한 상황 관리단 집회를 진행 할 때, 의결권에 대한 위임을 하기 위한 위임장 양식을 제공합니다. 안건을 통과시키기 위해서는 표를 모아야 합니다. 관리인 및 관리위원을 선임하는 안건이나 관리업체를 변경하는 안건 모두 통상 결의 안건으로서, 집합건물법 제 38조 제 1항에 따라 구분소유자의 과반수 및 의결권의 과반수의 찬성이 있어야 합니다. 통상 실무에서는 서면에 의한 의결권행사서 보다 위임장을 받는 것을 더...

정비사업 준공 및 입주 완료단계 총정리! [재건축, 재개발, 리모델링]

에 의해서 관리자 | 8월 17, 2023 | 미분류

  정비사업 준공 및 입주 완료단계 총정리! [재건축,재개발,리모델링]   안녕하세요 정비사업 총회 전용 서비스 총회원스탑 입니다. 오늘은 정비사업 절차의 마지막 단계인 준공 및 입주 단계에 대해서 말씀드리려 합니다. 길고 긴 정비사업 절차의 마지막이기 때문에 그 누구보다 조합원분들이 기다리는 절차이실 텐데요. 오늘 글을 잘 참고하셔서 해당되는 조합에 도움이 되시길 바랍니다.     착공된 정비구역이 준공완료가 되면 해당 지자체으로부터 준공...

오피스텔 관리단 설립에 대해 알아봅시다

에 의해서 관리자 | 8월 17, 2023 | 미분류

  오피스텔 관리단 설립에 대해 알아봅시다   안녕하세요 오피스텔 총회 전문가 총회원스탑 입니다. 집합건물을 대표하는 건물이 바로 오피스텔 인데요. 오피스텔은 보통 여러 소유자들에게 분양되어 관리단집회를 개최하며 관리운영이 되는데요. 그래서 오늘은 오피스텔 관리단집회를 위한 관리단 설립에 대해 말씀드리려합니다. 특히 신축 오피스텔의 경우에 관리단 설립이 필수이겠죠?     먼저 관리단은 무엇일까요? 관리단은 집합건물에 있어서 건물의...

집합건물 관리규약이 법령과 충돌한다면?

에 의해서 관리자 | 8월 17, 2023 | 미분류

  집합건물 관리규약이 법령과 충돌한다면?   안녕하세요, 집합건물 관리단집회 전문가 총회원스탑 입니다. 집합건물에서 관리단집회를 개최할 때 가장 많이 다뤄지는 안건이 무엇일까요? 많은 안건들 중에서 역시 관리규약이 대표적이죠? 하지만 간혹 관리규약이 법령과 상반되는 내용을 가진 건물이 있습니다. 그래서 오늘은 집합건물에서 사용하는 관리규약이 법령과 충돌할 경우에 어떻게 해야하는지에 대해 말씀드리겠습니다.     집합건물에서 관리단이 건물을...

정비사업 사업시행계획인가는 무엇인가? [재건축, 재개발, 리모델링]

에 의해서 관리자 | 8월 16, 2023 | 미분류

  정비사업 사업시행계획인가는 무엇인가?[재건축,재개발,리모델링]   안녕하세요 정비사업 총회 전용 서비스 총회원스탑 입니다. 오늘은 정비사업 중에서 조합설립 다음 단계인 사업시행계획인가 절차에 대해서 말씀드리려 합니다. 조합이 설립되고 본격적인 사업진행을 진행하고 접하게 되는 첫 절차인데요. 과연 어떤 절차로 사업시행계획인가가 진행될까요?     보통 건물을 짓기 위해서 해당 법령에 맞게 그리고 관할청의 허가를 받고 진행하는데요. 정비사업...

재건축 조합총회에서 전자투표 사용이 가능할까요?

에 의해서 관리자 | 8월 16, 2023 | 미분류

  재건축 조합총회에서 전자투표 사용이 가능할까요?   안녕하세요 국내 최초로 국토교통부와 과학기술정보통신부의 실증특례 인증을 받은 총회원스탑 입니다. 오늘은 재건축 조합총회에서 전자투표 사용이 가능한지에 대해서 말씀드리려 합니다. 재건축 조합총회의 경우 조합원의 재산 보호와 더불어 사업성공에 성패가 달려있기 때문에 오늘 글을 잘 참고하셔서 현명한 조합총회를 진행하시길 바랍니다.     재건축 사업은 평균 10년의 기간이 소요됩니다. 길게는...