상가, 오피스텔 선거관리위원회 역할, 구성 방법
선거관리위원회 역할과 구성 방법
상가, 오피스텔과 같은 집합건물의
선거관리위원회가 하는 역할,
구성 방법을 살펴볼게요.
◆ 집합건물 선거관리위원회란?
집합건물 관리에 꼭 필요한
관리인, 관리위원회 위원,
감사를 선임하기 위해
먼저, 선거관리위원회를 구성하여
선거를 진행할 수 있습니다.
선거관리위원회에 대한 내용은
집합건물법에서 다루고 있지 않아
법무부 및 지자체의
표준관리규약에서 살펴볼 수 있어요.
◆ 집합건물 선거관리위원회의 역할
법무부 표준관리규약에 따르면,
선거관리위원회의 역할은 다음과 같아요.
1. 관리인, 관리위원 및 감사
선출, 해임에 관한 선거 관리
2. 관리인, 관리위원 및 감사
법/규약에서 정한 결격사유 확인
3. 선거관리규정 제정 / 개정
(* 관리단 집회 승인을 받아야 합니다.)
4. 관리단 집회 결의에서
투표 진행 시 투표/개표 업무
◆ 집합건물 선거관리위원회 구성방법
① 관리규약 제정/개정
선거관리위원회는 관련 법에서
언급된 부분이 없기 때문에,
먼저, 건물 규약을 제정/개정하여
선거관리위원회 구성한다는
내용을 마련해두어야 합니다.
② 선거관리위원 선출
선거관리위원회는 구분소유자 중에서
선출된 3인~7인 이내로 구성
1. 관리인이 추천한 자
2. 구분소유자 1/20 이상 추천한 자
3. 관리위원 1/3 이상이 추천한 자
(* 관리위원회가 있을 경우에 해당)
중에서 관리단 집회 결의로 선출합니다.
(* 관리위원회가 있다면, 관리위원회 결의로 선출)
이때, 관리단 집회를 개최하여
구분소유자 및 의결권 크기
과반수 찬성을 받아야 합니다.
선거관리위원에 대한 관련 법안이 없어
어떻게 진행해야 할지 막막하다면?
총회원스탑을 떠올려주세요!
800여 개의 집합건물,
1,000여 회 이상 집회를 성료한
총회원스탑은 최근 선거관리위원
위촉 집회도 성료해냈습니다.
◆ 총회원스탑과 함께 선거관리위원 위촉 성공 사례
선거 관리위원 위촉 및
선거관리규정 승인을 위해
총회원스탑과 관리단 집회를
함께 진행하였습니다.
① 선거 투표자 명단 작성
216세대의 등기부등본을
대량 발급하여 소유자 현황을
오차 없이 빠르게 제작하였어요.
한 통 한 통, 일일이 발급받아
수기로 제작할 필요 없이,
자동 시스템으로 선거인 명부를
빠르게 최신화합니다.
② 우편 준등기/모바일 전자등기
총회원스탑의 우편 서비스로
우편물 제작부터 발송, 회신까지
신경 쓸 필요 없이 알아서 진행합니다.
우편 수신이 어려운 소유주에게
모바일 전자등기를 발송,
발송 즉시 수신 가능하고
열람 여부 확인할 수 있어
신속하게 소집을 통지합니다.
우체국 등기와
동일한 법적 효력을 지니며
비용은 30% 절감할 수 있어요.
③ OS 인력 연계 서비스
의결정족수 달성하기 위해
OS 요원 연결 서비스를 진행,
의결에 대한 TM 홍보하여
소유주들의 의결 참여를 독려하였어요.
그 결과, 소유주 뿐만 아니라
점유자 표 40% 이상 확보,
마포구 N 상가의
선거관리위원 위촉 및
선거관리규정을 승인하였습니다.
총회원스탑은
관리단 집회의 절차를 자동화하여
준비 시간과 인력은 최소화!
전자투표, 전자서명 동의서, 온라인 총회 등
전자 솔루션으로 빠르게 성료합니다.
관리단 집회 성료에 대해
어려운 점이 있으시다면?
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