지식산업센터 혜택 확인, 입주 후 관리인 선임은 필수

고양시의 고양지식정보산업센터

대전시의 대덕연구개발특구 지식산업센터

양산시의 양산사송지식산업센터

많은 시에서 지식산업센터를

건설 및 추진하고 있답니다.

그렇다면, 왜 많은 지역들이 지식산업센터

건설에 관심을 가지고 기업들이

이를 선택하는 걸까요.

오늘, 총회원스탑에서 알려드리는 부동산 지식

지식산업센터

함께 알아보겠습니다.

지식산업센터는 하나의 건물에

제조업, 지식산업, 정보통신산업이

모여있는 집합건물을 의미해요.

다양한 산업 분야들이 한 건물에 있는 만큼

기업 간의 협업에 도움 되는 업무 환경을

제공하고 있답니다.

협업에 도움 되는 환경을 통해

기업 간 기술 공유, 협업 등 긍정적인 시너지를

기대할 수 있어요.

세금 혜택

기업이 지식산업센터에 입주하면

지방세특례제한법

제58조의2(지식산업센터 등에 대한 감면)

에 따라 세금 혜택을 받을 수 있어요.

(지방세특례제한법)

좋은 위치

지식산업센터는 기업 활동에 유리한 접근성을

제공하기 위해 주로 교통이 편리한 지역이나

특정 산업에 적합한 지역에 위치하고 있어요.

정부의 보조금

정부에서 지식산업센터에 입주한 기업들의

성장을 위해 연구개발, 고용 지원금, 시설 지원금 등

다양한 프로그램을 제공하고 있답니다.

임대료

지식산업센터는 일반적으로 상업용 부동산 대비

저렴한 임대료로 제공되는데

중소기업이나 스타트 기업은 절약된 비용만큼

성장하는데 집중할 수 있어요.

지식산업센터의 다양한 장점들로 인해

기업들의 관심과 활발한 입주가 이루어지고 있어요.

하지만 지식산업센터는 집합건물에 포함되어

시설 점검과 공용 공간 관리같이

건물 관리를 담당하는 관리인이 필요하답니다.

관리인은 건물의 관리부터 유지보수, 보안 체크 등

건물과 관련된 다양한 업무를 진행합니다

이미 건물의 관리인이 있는 건물이 아니라면

관리단 집회를 진행하여 건물 관리에

적합한 관리인을 선임하는 것이 우선이에요.

관리인은 관리단 집회에서

관리단 집회 소집

집회 안건 상정

후보자 확인

투표 및 선임

결과 공지

의 절차를 통해 선임됩니다.

처음 건물에 입주했다면

관리단 및 관리인이 정해져 있지 않거나,

관리단 집회가 아직 진행되지 않았을 있어요.

따라서 관리단을 먼저 구성하고

이후 절차에 따라 관리인을 선임해야 합니다.

관리단 집회부터 관리인 선임까지

모든 절차를 진행해 본 경험이 없다면

이 과정에서 많은 시간이 소요될 수 있습니다.

관리단 집회, 총회원스탑이 모든 절차를

전문 인력과 함께 신속하게 돕겠습니다.

총회원스탑에서 관리단 집회의 진행 상황에 맞춰

필요한 인력으로 신속한 진행을 함께 합니다.

모든 과정을 서면이 아닌 전자방식으로 진행하여

시간과 비용을 아낄 수 있습니다.

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