안녕하세요, 총회원스탑입니다! 🙋♂️
오늘은 사정이 복잡한 상업용 집합건물도 관리단 집회를 성공적으로 진행한 사례를 소개해드리려고 해요. 주인공은 바로 미라보타워입니다!
집합건물의 총회 진행, 특히 오래된 건물일수록 어려움이 많죠. 소유주 연락이 안 되거나, 관심 없는 임차인들 때문에 정족수 달성이 힘들어요. 😓
심지어 이번 미라보 타워는 소유주가 사망하거나 소유주가 외국인인 등 접촉자체가 힘들었는데요.
그러나 총회원스탑을 만나면 이런 복잡한 상황도 해결됩니다! 👍
다른 곳에서는 불가능했던 수준의 난제, 총회원스탑과 함께 어떻게 해결했는지 지금 바로 만나보세요.
미라보타워 소개 🏢
미라보타워 (서울특별시 성동구 천호대로 366)
- 건물유형: 집합건물 (오피스텔+상가)
- 규모: 116세대
- 서비스 이용 기간: 2023년 7월 11일 ~ 2024년 7월 24일
“난해한 소유 구조에도 불구하고 성공적인 관리단 집회 개최! “🎉
미라보타워의 어려움 😰
미라보타워는 다음과 같은 어려움을 겪고 있었습니다:
- 시설 낙후
- 소유주들의 낮은 참여도
- 특수한 소유주 케이스 (사망자, 조현병 환자, 관리비 미납자, 외국인 등)
- 정족수 달성의 어려움
- 총회 진행 시간 장기화 예상
이로 인해 관리단 집회 개최가 거의 불가능해 보였습니다.
총회원스탑의 해결 방법 💡
이런 복잡한 상황에서도 의뢰인의 의지와 총회원스탑의 전문성이 만나 해결책을 찾았습니다!
- 선거인 산정: 정확한 참여 대상자 파악
- 건축물대장 열람: 소유 현황 정밀 분석
- 전자서명 법적 위임장: 간편한 위임 절차
- 전자등기 및 우편 준등기: 효율적인 소집통지
- OS요원 투입: 필요 시 직접 서면결의서 수집
- 전문 컨설팅: 법적 리스크 최소화
이러한 종합적인 접근으로, 시간과 비용, 인력을 효율적으로 활용하며 중요한 부분에 집중할 수 있었습니다.
성공적인 상업용 집합건물 관리단 집회 결과 🏆
미라보타워의 관리단 집회에서는 다음과 같은 중요한 안건들이 다뤄졌습니다:
- 관리인 및 관리위원 선임
- 집합건물 관련규약 도입(변경)
- 전체 공용부 공사 시행 등
총회원스탑은 이 과정에서 안전하고 투명한 의사결정 과정을 보장했습니다. 또한, 복잡한 절차를 간소화하고 참여율을 높여 건물 관리의 효율성을 크게 향상시켰습니다.
“처음에는 총회 진행이 불가능할 것 같았어요.
하지만 총회원스탑의 도움으로 예상보다 빠르게, 그리고 합법적으로 모든 절차를 마무리할 수 있었습니다.”
복잡한 소유 구조, 낮은 참여율, 법적 리스크로 집회 개최가 고민되시나요?
총회원스탑과 함께라면 어떤 난관도 극복하고, 투명하고 효율적인 의사결정을 쉽고 안전하게 실현할 수 있습니다!
어려운 상황 속 총회 진행, 꼭 필요하지만 부담되시죠? 총회원스탑의 전문 컨설팅을 받아보세요! 복잡한 절차는 저희가 처리하고, 귀하는 중요한 의사결정에만 집중하실 수 있습니다.
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